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物业行业迎来百年机遇,鸿坤物业借势品牌崛起

来源:北牙象周网 作者:未知 发表时间:2019-09-11 13:06:17 我要评论

中新社西宁12月31日电 (孙睿 李龙)12月31日5时18分,由国家电投集团黄河上游水电开发有限责任公司负责建设的中国最大单体85万千瓦莫合风电场在青海省成功并网,那仁10万千瓦风电场也同时并网,合计投产容量达到95万千瓦,这也是世界上一次性并网容量最大的风电项目。

由青年导演白雪执导,新生代演员黄尧、孙阳、汤加文联袂主演,倪虹洁、廖启智、江美仪、焦刚鼎力加盟的现实主义题材青春电影《过春天》将于2019年3月15日上映。近日,片方最新曝光一组时尚大片,著名电影导演田壮壮携手影片幕后班底集体亮相,共同组成中国电影新力量,书写新类型华语青春片。

3.科技赋能,打造智慧物业

随着社会进程的不断演变、城镇化加速发展,人员高度集中的社区型居住形态将越来越普遍。商品房社区作为一种较为普遍的城市社会空间,有一个关键环节必不可少,它就是物业服务。

随着红色旅游吸引力和影响力不断增强,红色旅游景区的游客来源已由过去的单位组织为主,逐渐转变为单位组织和游客自主出游并重。据历史数据,高德地图交通大数据对全国主要红色景区的交通流量进行预测,8月1日前后,延安枣园革命旧址、江西井冈山、浙江嘉兴南湖旅游区、山东沂蒙山革命根据地、重庆歌乐山烈士陵园、贵州遵义娄山关等绝大多数红色景区附近出现交通拥堵的概率不大,只有部分道路有缓行状态,适合游客前往。

对此,鸿坤物业总经理吴国卿认为,“服务是物业的灵魂”,物业服务的核心是“人”,围绕业主用户居住体验,应以人为本,积极拓展服务边界,利用现代科技、资本力量等搭建覆盖用户服务全生命周期的智慧社区运营生态。

未来,鸿坤物业除在社区、文化和商业领域的提升,将进一步着手在教育、金融和医养三大领域进行深耕。首站医养服务将会为全年龄段客户提供医疗、健康、养生等高品质服务,这对于解决社区居民在老龄化社会养老难题,无疑是一大利好。

比如,从释放儿童天性、健康安全出发的“儿童友好型社区”在国际社会已经开始崭露头角,国内却尚未成型。用户需要一个以孩子利益为出发点,尊重他们的成长轨迹和相关权益的友好型社区环境。为此,鸿坤物业历时一年,经过5000余公里深入考察、20余次深入研讨提出了“儿童四有成长体系”,即有心的设计体系、有趣的文体设施、有识的人文熏陶体系、有爱的物管体系,并以此为核心着手搭建更适合其成长的“儿童友好社区”。

根据知名第三方机构赛唯的《鸿坤业主满意度调查》报告显示,其客户满意度,小区绿化养护、物业中心接待相关投诉处理、安全秩序、工程服务、楼宇管家、保洁等服务类项基本都达到了90+的高分位,这一远超行业的结果也侧面印证了业主对其服务的认可。

同时,鸿坤物业还是积极邀约业主共同承担社会责任,通过公益捐书、公益捐步、以废代捐等形式积极投身社会公益,构建有爱、友好、和谐的社区氛围,提升人们的幸福感。

2.构建服务+六大生态体系

6月20日夜间至22日,长宁县和珙县有中到大雨、局地暴雨,并伴有雷电和短时大风,气温下降,累计雨量有40毫米至70毫米。最强降雨时段在21日晚上至22日白天。气象专家建议,重点防范局地强降雨可能诱发的滑坡和崩塌等灾害,同时做好震区安置点和救灾人员的防雨和防雷电工作,防范降雨对交通运输和救灾的不利影响。

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这项研究还有来自美国印第安纳大学的研究人员,研究成果发表在《自然产物杂志》上。

这是一种文明的反思,一种文明的心痛。社会上一些不文明、违法、违规、甚至犯罪现象的出现,都让我们更清楚地意识到需要建设“法治”,强调规则意识。因为这是文明社会最简单的“红绿灯”,是全社会收获稳定预期的基本保证:没有人生活在一个单次博弈的世界里,我们每个人的行为举止,兜兜转转终究会回报到自己身上。

围绕“让人们住的开心”的企业使命,鸿坤物业多年来深耕服务领域,为用户和业主创造了更多的价值。凭借优质、多元化的社区服务生态,鸿坤物业连续入选河北物业管理协会副会长单位、北京、天津和中国物业管理协会理事单位,蝉联“中国物业服务企业百强”、“中国社区服务商客户满意度模范企业50强”、“中国蓝筹物业30强”、“中国美好生活品牌独角兽企业”、“中国最具创新力物业管理品牌”、“中国公益践行企业行业典范”,旗下在管花语墅、理想湾、曦望山、派郡、大满贯和礼域府等多个项目均曾获得省市级优秀示范项目和中国物业服务行业示范基地的殊荣。

为加强土地和城乡规划管理,遏制违法用地和违法建设行为,日前,文昌市综合行政执法局联合龙楼镇政府,对铜鼓岭国家级自然保护区范围内的一处违法建筑进行依法拆除,拆除总面积为2.5万平方米。

可以看到,作为新时期物业服务转型升级代表,鸿坤物业已经率先走出了一步,它的服务升级路径可以为业界打破业主与物业天然壁垒、构建和谐关系,打造高品质社区提供参考。

“物业服务转型升级”是全行业乃至全社会面临的重大课题。

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这些正是鸿坤物业践行“让人们住的开心”的企业使命,积极与时代接轨、打造多业态服务型智慧社区的尝试中所收获的业界认可。

1.加强物业服务深度运营

在房产存量时代,如何实现资产保值增值?鸿坤物业的服务范围就涵盖了帮用户处理这一难题。

提高金融供给对金融需求的灵活性适应性。在肖远企看来,当前金融领域主要矛盾是金融需求的多样化和多变性与金融供给的不平衡和不适应之间的矛盾。现在金融需求多样、多层次,且经常变化,需要定制化的金融产品进行精准的金融服务。

关于未来AI技术在课堂教学场景用的应用,张文铸认为“我们应该把全部精力放在注定要发生的事情上:每一位学生都有一个学习画像、每一位教师都有一个人工智能助手、每一门课都有一个不断优化的知识图谱。”

中国人民大学校长刘伟:大聪明的人就是最笨拙的人,我们讲守拙就要执着、肯吃亏,吃亏是福。在这种吃亏、奉献别人、奉献社会的过程中你自己收获满满,你自己赢得了别人的承认、尊重。正是在这种把机会让给别人的过程中,你自己才能真正获得想不到的机会,这就是小我与大我,这就是吃亏和收获之间的取舍。

谋求转型升级,助力业主资产保值升值

比如,业主业余生活联动和情感交流是业主们的重要需求。鸿坤物业每年开展百余场社区文化活动,已举办四届的“花绘北京·悦跑大兴”半程马拉松成为大兴区的闪亮城市名片;在北京西红门鸿学堂成为孩子们汲取知识的殿堂;在涿州以“舞动京津冀、炫彩新涿州”为主题的全民广场舞大赛已连续举办两季;在海南鸿坤社区打造七大业主俱乐部,提供运动、休闲、娱乐、旅行一站式生活服务;2018年鸿坤物业各项目共举办免费义诊、免费理发等增值服务405次,足球赛、国子监开笔礼、摘西瓜、马拉松、水长城、植树节等社区文化活动334场,创造了邻里互助互爱的良好社区氛围,极大程度的丰富了业主的文娱生活。

来源:中国日报网

根据鸿坤物业总经理吴国卿介绍,目前公司正在开发新的管理系统,打通数据壁垒,减少人工成本和时间成本。可以看到,鸿坤物业的服务一直在及时更新和优化,向好、向新的创新精神,是其提升服务的内在动力,也是实现“让人们住的开心”的企业使命的精神驱动。

8月9日,李建明首次以中央纪委驻总局纪检组组长、总局党组成员的身份,带队到训练局调研深化全面从严治党、加强党风廉政建设以及落实巡视整改工作情况,并听取意见和建议。

来源:广州日报

2月1日起,黄山风景区试行“门票、索道票、交通票”三票合售举措,游客可以在购买换乘进山车票的同时一次性购买索道和门票,也可在黄山高铁客运枢纽及多个景区换乘点通过扫码购买门票及索道票。

现代化社区类似于一个巨大中枢站,对接着衣食住行、医养、健康等各个大小领域的各种大小需求。如何深入了解这些需求、将每一个服务场景通过数字化手段建立连接,提升服务效能、改善用户体验?鸿坤物业认为,传统的物业管理行业已经开启了集约化、自动化、智能化、互联化的发展进程,智慧物业服务体系可以让物业管理更高效、居民服务体验更优化。其先后开发了管理端“鸿信”、员工端“鸿管家”和业主端“鸿坤荟”移动APP应用,官方微信、微博等线上一站式服务平台,并通过人工智能和大数据技术,对400呼叫中心、E控中心进行网上联动,利用技术手段整合维修资源,实现线上报修、手机抢单、过程追踪等,大幅提升了服务效能。

当前,互联网以及网络移动应用已成为广大音乐使用者和消费者最主要的业务选择方式。音著协也创新推进了网上著作权许可系统,并在某些业务领域尝试开展网上发放著作权许可业务。自2015年以来,随着中国网络音乐版权环境的持续改善,音著协与百度音乐、腾讯音乐、网易音乐、阿里音乐等大型网络音乐服务平台达成了合作,而这种合作模式也成了当今网络音乐作品有偿使用的主渠道模式,音著协也将来自网络音乐领域所获得的相关收益分配给广大音乐著作权人。据音著协统计,自1993年至2017年年底,中国音乐著作权使用费总收入达14.58亿元人民币,其中2017年收入达2.16亿元人民币,今年将突破3亿元人民币。刘平还透露,音著协近年来为会员积极开展了维权活动,每年平均发起的维权诉讼达100多起,仅2017年就超过300起。

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深夯特色服务,以客户需求为导向

报道称,女性每个细胞中有两条X染色体,而男性有一条X染色体和一条Y染色体。对于女性来说,如果X染色体上一个基因出现问题,她们会有一个健康的“备份”副本。而男性不得不接受自己X染色体上任何有问题的基因。这可能使他们面临更大的患病风险。

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正如鸿坤物业总经理吴国卿所说,“我们不只是简单的建造一个房子给业主住,更是把鸿坤物业打造成一个领先的美好生活服务商——在满足业主生活需求的基础上,让人们住的开心。”

据悉,今年以来,该区积极推进招商引资,引进了菜鸟网络、云集微店等国内知名企业,在短时间内帮助企业完成了从商品备案到业务飞增的跨越式发展。其中,淘宝全球购和天猫国际共完成218.19万单,货值2.29亿元;云集微店完成122万单,货值1.38亿元;京东全球购完成115.39万单,货值1.39亿元,龙头企业集聚带动作用明显增强。

除了范围涵盖小区前期规划、秩序维护与清洁服务、园艺绿化设计及养护、设施设备集约化管理、楼宇智能化设计与施工、房产经纪、社区资源经营等诸多领域的基础服务,还进行比如鸿坤物业可以提供包括商业招商、项目经营管理、房屋租赁等资产管理、商业运作服务,帮助用户降低投资风险、优化运营成本,提高投资回报比的深度运营。

蒋超良强调,要把握经济规律,按照高质量发展要求,研究确定明年经济工作主要预期目标;坚持全要素、全产业链、全地域谋划发展,完善适应高质量发展要求的区域和产业布局,促进区域协调发展;坚持不懈打好三大攻坚战,为全面建成小康社会打下决定性基础;加快四大国家战略产业基地建设和十大重点产业发展,推动我省制造业高质量发展;着力解决我省民营企业面临的困难和问题,激发市场主体活力,坚定不移推进民营经济发展;

物业服务与社区居民生活息息相关。一方面,随着房地产步入存量时代,具有独立孵化新功能的物业公司成为新蓝海,遭遇资本抢滩,物业并购动作频繁,行业趋向集中,多元化智慧物业成为热门新业态;另一方面,由于国内物业服务缺乏普适性的行业标准、物业服务不到位、部分业主对物业认知不全面等因素,使得业主与物业容易形成对立关系,物业服务水平饱受诟病,粗放化经营模式已经不再适用,行业亟需建立普适标准,提升服务水平,挽回业主信心。

鸿坤物业的社区服务除了提供基于房子的从工程前介、房屋选购、入住办理、装修服务、售后维修、居住服务、递延服务贯彻物业服务整个生命周期的亲情服务之外,还用心设计了一些特色服务。这些服务都是基于用户需求,以情感为桥梁搭建起来的。

诚然,要实现“让人们住的开心”的企业愿景,普通的服务并不能满足“人民日益增长的美好生活需要”,转型升级是必走之路。鸿坤物业希望通过创新型运营,从用户出发,创造出新的价值,提高社区及城市的综合竞争力、增强社区活力,提升社区居民生活质量和幸福体验。为用户资产保值增值,让用户真正“住的开心”。

未来的物业运营一定不是单一的服务,而是多元化的、相互赋能的多业态服务。鸿坤物业看到了这一点,积极寻求物业服务体系的优化升级,以多业态锁定业主痛点需求,构建以“文化、金融、社群、健康、商业、教育”为中心,环环相扣、联动赋能的“服务+六大生态圈”,打造纵深发展的鸿·生态体系。

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同时,通过高品质的物业管理和社区文化活动、品牌沙龙等软服务全方位助力用户房产保值增值,让其在住的开心的同时,获取隐性收益。

本次四月演出季由四川省文化和旅游厅指导、四川省演出娱乐行业协会主办。活动期间,四川省锦城艺术宫、四川省演出展览公司将联合全省21个市(州)的演出机构、剧院(场)和表演团体演出上百场,集中上演51台优秀剧目,为四川人民和来川游客奉上精彩纷呈的文化盛宴。

前言:物业管理行业于1940年左右由英国兴起,“物业”一词译自英语property或estate,由香港传入沿海、内地,其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内,现已形成了一个完整的概念,即:物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。

在今天举行的外交部例行记者会上,发言人华春莹针对韩联社记者提问表示:希望有关各方保持克制,避免做加剧相互刺激、加剧对立紧张的事情。

鸿坤物业为了实现“让人们住的开心”的愿景,深夯基础服务、谋求转型升级,并在服务本位与创新升级中实现品牌声誉与业务规模的螺旋式增长:再次入选2019中国物业服务企业百强榜位列TOP48,相较2016年首次入选上升了35位。

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